恒大地产如此忽悠大众实在不厚道

恒大地产于5月5日召开的成果汇报会上公开说明，自当天起公司所有资产全面以八五折优惠价出售，但紧接着在恒大公布减价的那段时期，众多购方反映并未察觉到任何价位的降低据央视四套中国台消息，在广州金沙洲的恒大绿洲售楼中心，相关工作人员明确指出，并非所有房屋都享受8.5折优惠，仅针对剩余房源实施这一折扣。此外，一些特意前往恒大楼盘购买所谓“85折”房产的潜在客户反映，恒大的项目并未实际降价，而是先将房价调高再进行打折，因此先前售价多少爱游戏最新官网登录入口，当前价格依然维持不变。5月10日，恒大地产方面明确表示，原定于5月16日终止“8.5”折的促销政策。（5月11日 《证券日报》）

得知恒大地产整体以八五折优惠发售房产的消息时，笔者与众多大众同样感到十分高兴，其实，就连一些业内专家也觉得此事件十分不一般，例如：知名房地产商潘石屹就明确指出，恒大的这次降价行为或许会在业内引发连锁反应。由于，四月份中旬新国十条公布之后，国内房地产市场呈现了胶着、紧张的局面，其中房地产商依靠雄厚资金坚持价格不动摇，构成了僵局中一方的重要力量，怎样打破这种僵持，社会各界人士、研究工作者、业内专家以及管理部门都在密切关注，所以恒大集团整体降价八五折，无疑引发了广泛关注。但是，那块石头没有掉进水里，反而静静地停在了沉默的大地上。

倘若证券日报记者所述情况属实，那么，恒大地产确实欺骗了广大的社会民众，并且进行了严重的误导。主要蒙蔽的是那些热切盼望房价下降的购房人群。在恒大地产宣布以八五折优惠销售后，众多购房者纷纷前往其楼盘了解情况，最终发现“并未实施降价”，折扣前后价格保持不变。国内其他地方的人们热切盼望恒大房产降价能引发连锁反应，促使本地房地产商也跟进调整售价，不料恒大却在5月16日终止了“8.5”折的促销政策，大众的期待最终落空。

恒大地产对媒体进行了猛烈抨击。5月5日恒大召开业绩发布会议之际，国内多家财经媒体同时收到恒大地产主动透露的，关于即将实施8.5折促销的消息。即便是中央电视台，也对此事进行了详细报道，8.5折的信息在众多网络平台的重要版面停留了很长时间。稍作检索便知，涉及恒大促销活动的资讯达数万条之多，其中包含新闻报道、公众评论、权威对话以及电视专题等，多数内容充斥着褒扬之语。然而恒大所谓的“实质性优惠而非价格下调”，这种仅持续十日的昙花一现之举，确实令众多媒体措手不及，也让那些大肆宣扬的媒体同行和评论人士倍感难堪。

恒大地产欺骗了部分专业人士。潘石屹作为地产界知名人士，相当聪慧，其许多关于行业的判断都得到了应验。不过，他未能识破恒大“表面促销实为降价”的计谋，被恒大的八五折优惠所蒙蔽。因此，他原先可能“造成连锁反应”的预测最终未能实现。

笔者确信恒大降价的消息已引起上级特别是中央相关机构的注意。上级及相关机构主要关心楼市新规的作用有多大？但最终这些机构都白费了功夫。

正如报道所言，在恒大博取关注的同时，是否也应思考，作为一家公开募股的企业，除了制造轰动效应外，是否更应注重“守信”的运营方式呢。事实上，恒大地产的风波又将建筑商的公信力打至谷底。近些年，开发商在民众心目中的形象、声望、口碑都相当差强人意爱游戏app官方入口最新版本，社会普遍将他们视为唯利是图、缺乏公共道德、缺少社会责任感的负面“商人”，开发商与公众之间的社会矛盾日益尖锐。其中，房价异常高企是导致这种局面的重要因素爱游戏登录入口网页版平台，但开发商自身为牟取暴利而不择手段、哄抬房价、逃避纳税、囤积土地且捂盘惜售、进行夸大其词的宣传、欺骗消费者等行为也是造成这一状况的关键所在。

这再次凸显出中国房地产市场监管方面存在的重大缺陷。房价、市场运作几乎不受约束，任何人都可以随意抬高价格，随心所欲地开展宣传，肆意制造各种营销点子，这种放任不管、缺乏规制的做法在全世界都极为少见。恒大房产集团实施八五折优惠活动，此举在正式对外公布前，理应获得公司最高权力机构的批准，鉴于该政策是面向社会大众的公开宣告，因此，相关监管部门必须对其落实情况进行严密把控。

诚信缺失、社会信誉丧失、公德意识淡薄，个人与公司最终都难以长久立足，这一道理值得开发商及相关机构深思。希望监管部门必须强化对房地产领域的监管力度，不能任由市场自生自灭，否则，普通民众将始终承受最严重的后果。当然，作者也盼望民众能够明辨是非，提升辨别本领，新闻机构应当强化社会监督作用。